精英小说

第一百一十六章 又见钉子户（第1页）

想要说服他们搬迁，并且接受一个合理的拆迁补助，难度可想而知。可以说，以任何合法的手段都不可能说服这些钉子户进行搬迁。除非满足他们不合理的经济补偿。也许有人会说，自己的徒弟自己的物权当然可以自己做主。周晨也同样百分百支持这一说法。如果钉子户只是单纯因为故土难离，不希望离开自己的家。周晨即便再想赚这十亿，也不会去做任何一件违背良心的事。单从资料和前期的拆迁专员收集到的情况来看，在这批钉子户中起码超过九成只是单纯的想要索取更高额度的补偿罢了。简单来讲，就是要钱！要钱当然没有问题，但如果是超过一个合理的范围，就有问题。南国集团所看中的这块地，同样位于天海市市郊区域。也只有城郊，才有超过十万亩土地提供开发。这样的区域面积，在市中心当然是不可能的。所以南国地产开发的这块区域，在南国地产前来开发以前，房价也不过一万出头。而南国地产没有周晨那么大方，直接给职工宿舍的那帮人开出三万每个平方。但给出的价位也达到了两万，可以说是一个非常合理的水平。而且与职工宿舍不同，南国地产想要开发的那块区域，大多都是一些城郊的农村。几乎每家每户都是一座小院，建筑面积都不低于八十个平方。而且在南国地产的规划中，已经为这些人提供了条件更为合适的回迁房，不仅面积够大，而且在规划中将来的配套设施也都十分齐全。无论是医院还是学校，亦或者大型商超都有配备。比起他们现有的居住条件，可以说有了极大的改善。当然，如果人家就是愿意住在独门独户的农村小院里，而不愿意搬进高楼大厦，那也是他们的自由。但显然，绝大部分拆迁户都是希望能够搬进电梯小区里。所以已经有超过八成的人，已经签署了拆迁协议，甚至都拿到了拆迁补助款。一比二的居住面积补贴，外加每平方两万的补助价格，南国地产开出的条件已经相当优越。所以那些钉子户不愿搬迁，起动机也已经十分明显。如果是别的原因，周晨也许可以多角度的想方设法，从人道主义上来进行补偿。但如果只是要钱，那就没什么好说的了。如果南国地产愿意给，也就没有周晨什么事了。但如果不给钱，要怎么才能说服这些钉子户搬迁？周晨几乎用了一整天的时间，在研究总结这些拆迁户的资料。虽然十分繁琐疲累，但在天色逐渐入夜之后还是让他有了发现。虽然在整个项目用地上，都风扇子数量不一钉子户。但其中超过八成，都集中在一处名叫白山村的地方。其实这也不难理解，一个地方如果出现了钉子户，经常会带动周边的人竞相效仿。而随着效仿的人越多，钉子户的数量就会呈几何指数上升，这就是所谓的群体效应。毕竟只要逼迫地产商妥协，那么他们能够获得的补偿将会是数倍数十倍的上升。如果只是单纯一两个人，也许还会担心地产商不会妥协。但如果钉子户多了，甚至整个村子都是钉子户，那么就没有人会认为地产商会不妥协。这就是所谓的思维惯性。“白山村？”周晨嘴角微勾，立刻掏出手机打通了一个电话。“喂，是广告公司的张经理吗？”“立刻替我制作一批广告宣传牌，宣传牌上的内容我立刻发你，动作务必要快明天我就要用。”挂断一个电话，周晨又打出了一个电话。“张老哥，高彪的事情你先慢慢处理并不着急，现在有个忙想要你帮。”“对，需要你这边选一批人手，要做事不冲动的那种。”“不不不，不用带家伙。”…………翌日清晨。听海市边缘地区的一座山村，随着公鸡开始打鸣村民们也纷纷起床。由于过了农忙时节，村里的农民显得十分悠闲。要么忙着做早饭，要么便开始相互串门聊天。还有一些闲不住的，扛着锄头想要到地里把蔬菜地整一整。还有一些蔬菜地种的远的，更是直接走到了村口。只是当他们来到村口，便诧异地发现往常空无一物的路口，此时竟插了一块无比巨大的广告牌。等他们好奇的走近一看，最近广告牌上贴着一张巨大的布告，底下还盖着一个公章。有好事的村民上前观看，只见报告上写着四个大字：“南国地产开工布告。”有些村民只是看见这几个字，便激动的瞪大了眼睛，相互报喜。“等了三年，这南国集团终于舍得开工了吗！”“这下好了，咱们不但可以搬到市中心去，而且还可以发一笔大财！”“我就说南国集团财雄势大，咱们要个两三千万的拆迁款不过分。”“还是马老二你高瞻远瞩。”正当村民们闻讯赶来，对着公告牌议论纷纷的时候，却有一名年轻的后生指着公告牌的一处角落道：“不对，这次的施工范围没有包括咱们白山村！”村民们立刻顺着那年轻后生的手指方向看去，只见施工报告上的确画着开发项目的地形图。而代表项目边界线的虚线，的确绕过了白山村。正当众人惊疑不定，数量卡车向村头开来。有眼尖的，立刻看到卡车上装着大量的铁皮。“这是做什么？”随着村民们发出疑惑，卡车渐渐在他们面前停下。从车上跳下许多壮汉，扛着车上的铁皮就开始顺着村子的边界线，树立起围挡。立刻有村民忍不住，上前询问道：“你们这是做什么？”被问到的工人也不隐瞒，直截了当的说道：“南国地产的项目要开工了，所以要把开发区域围挡起来，这是市政关于地产开发的政策要求。”村民们虽然居住在城郊，却也知道城里如果哪块地盘开发，都会拿蓝色的铁皮围挡起来，说是为了不影响市容市貌。：（）饥荒年，我资助女将军打造盛世王朝