精英小说

第81章 如何扭亏为盈（第1页）

“月薪一万+提成？这工资不错呀？”付经理惊呼道。“你是酒店的经理，你目前工资多少，还有前台小姐姐的工资多少？”“我目前拿到手也就八千多，前台小姐看他们值夜班的多少吧，夜班多的的能拿到手的5500元，夜班少的话大概4800元。”“目前酒店有多少个员工？酒店每个月效益如何？”“我们酒店目前有9名员工，像现在暑假旺季，扣除工人工资及各项成本，最多能够赚20万左右每个月，如果是秋冬季节淡季，扣除各项成本后能够赚四五万元吧！总的来看，这酒店一年能够赚110-120万左右！”“你这110-120万的利润，是没有算租金的吧！酒店是唐老板自己的，他从来没有考虑过租金成本对不对。”“是的，的确如此。”“那就完蛋了，这样的话这酒店最多只能够算保本而已。因为这样一大栋酒店，出租给别人，几千平方米，少说也能够收100万以上的租金。你们现在的利润一旦扣除租金，基本等于是白干了。”“安老板，的确如此，可是我们也没有办法吸引更多客户过来酒店里留宿”“嗯——我大概清楚了，你先将店里情况稳住。我在安市还有一家酒店，也是刚买下来不久，正准备改造升级成为自住加管家模式的酒店，效果还不清楚，等那边效果确认了，我们这边的五洲时代店，也立即同样升级改造。”“好的！明白了——”本来昨天都已经打算放弃投资渝市的酒店了，没想到仅仅隔一夜，我就入手了一家酒店，虽然不在主城区，也是和安市栢大酒店类似，都在工业区开发区，这里会不会竞争没这么激烈呢？忙了一整天了，一直都没有白依云她们的消息。我走到酒店外面，将这栋酒店的外表以及大堂的情况，都拍成视频，然后给白依云发了过去，告诉她我在江津区双福双福开发区里，买下了一栋在轻轨站不远的酒店。5225平方米，总价算上税费1400多万吧。发出去视频还不到两分钟，白依云就打来了视频电话。我快速接通一看，视频里头的人不是白依云，而是楚湘香。“安先生，1400多万，拿下这栋带经营权的酒店，你算是捡漏了，江津双福那里，属于新城区吧，没有主城区繁华，人流也远不如主城区多，但是那边各种生产制造企业多，商务客户多，你这个价格拿下这栋酒店，绝对超值，如果运营得当，两三年就能够回本了，你眼光真心不错~~~”听着楚湘香的夸赞，内心也是非常高兴。“楚姨，我买下这栋酒店，主要是我为了它的二楼而买的，而不是酒店本身，二楼整层都是毛坯，左右两边还有一个250多平方的大平台。我要将二楼一边装修成我的办公室，一边隔个百多平方装修成一套套房，以后回渝市就有个落脚地方了。”“嗯，你规划不错，花一千多万，买下一栋独栋酒店，一下子就解决了酒店经营，办公、居家几个要求了。实在是不错的点子。对了，你怎么不将办公室设在主城区内呢？”“我办公室主要是用作统一管理我买下的停车场，酒店、水电站等资产的，公司规模不大我原来打算在法拍网上，在市核心区内拍下一间1600多平方米的办公室的，那里单价贵不说，主要是那办公楼的物业费非常贵，竟然要15元平方每月，如果我真的花千万买下这核心地段的办公室，每年还要交30万左右的物业费，感觉这物业费有点坑，刚好看到双福这轻轨旁的独栋酒店，不需要收物业费，价格非常划算，就不带犹豫的拿下了~~~~”“你很会算账，很聪明！我非常佩服你——我们还在玩，晚点才回去，你自己解决吃饭问题！”我打车回到了民宿，实在不想出去外面吃饭了。自己打开美团，点了一份海鲜粥，一份烤猪蹄，一份煎牛排和一杯可乐。等我洗完澡出来，外卖小哥已经将几样美食送到了，我一边吃着美食，一边在法拍网上闲逛，查看着渝市目前在法拍的停车场。还别说，渝市可能是山城的原因，人口众多，因此被法院上架拍卖的停车场真的不少，在进行或者即将上拍的就不下十个！除了忠信国际小区的那四层停车场外，我还看到有好几个感觉也不错的停车场，值得我这两天去实地走访调查一下。到目前为止，我最钟情的投资都还是停车场、水电站、其次才是酒店。停车场算是无脑经营都可以的行业，水电站就像个养老行业，守在那就行，一个月不干一丁点活，只要机器不坏，就不会影响我的赚钱。酒店则没有这么简单，要想赚钱，需要受很多方面影响。晚上十点多，我都躺下睡了，白依云她们才姗姗来迟的回到民宿。大家都玩累了，快速冲洗完就躺下床就睡觉了，平常不打呼噜的白依云，竟然破天荒的打起呼噜。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！本来我还想和她研究一下人类进化繁衍的过程，看到她那沉睡的样子，不忍心弄醒他！我感觉自己身体很累，脑袋却非常清醒！一直在琢磨着怎么可以让【五洲时代酒店】实现盈利，以它们现在的经营情况，其实算是保本而已！但是一家酒店，仅仅养活员工，我作为老板，投资了大价钱，一年到头来，赚的还不如酒店员工多，我肯定是不甘心的，如何扭亏为盈是我急迫需要解决的问题。“怎么办呢？要不要两家酒店同时进行升级改造，将酒店及客房都改造成智能化，科技化，网络化呢？”我对这个不专业。趁现在睡不着，用手机网上一搜，发现全国还真有不少专业做酒店科技升级改造的公司。这才发现自助酒店，从自助登记，无卡开门，无卡取电、飞房预警，处理订房、对账，到客房的灯光，音响，空调，窗帘，灯光，马桶等等都可以升级智能化，自助化，网络化。原本以为这一切都要摸索很久，才可以摸索通的，现在突然发现——竟然有比酒店老板更懂酒店的公司，他们就是专业为酒店提供智能化，自助化，无人化酒店改造升级了公司，只是需要花钱而已！我现在并不缺钱！我决定明天试着联系这样的公司上门来【五洲时代酒店】查看现场，出升级改造方案！：（）我在法拍网捡漏成亿万富豪