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第21章 这次我不允许你胡来（第1页）

“20亿第一次！”“20亿第二次！”“20亿第三次！”“哐”的一声锣响，“该地块，由林氏集团20亿竞得！恭喜林氏集团。”“让我们稍事休息十分钟。然后开始下一个地块的拍卖！”进入了暂停时间，各位公司的老板员工们，也是纷纷起身活动筋骨。有些老板在前往厕所放水的路上，也是忍不住议论纷纷。“林氏集团的那个年轻人好狂啊，今天最出风头的就是他了。”“狂什么啊？以这么高的溢价拿地，我怀疑他到底懂不懂房地产。”“简直就是人傻钱多啊。问题是，林氏集团也没有那么多的现金流啊。”“可是他什么身份啊？为什么一到林氏集团，就有这么大的喊价权力？林烟柔竟然完全不管的样子！”“谁知道了，反正亏得是他们家的钱，我们在旁边看乐子就行了。”“不对！”这时候，有个公司的老板，突然想到。“他这么疯狂喊价，是不是听到了什么风声，难道有什么重磅利好要落地了？”“是啊。我怎么没想到，还真有这种可能？”老板们都是风浪里闯荡了几十年，都是跟人精一样，顿时发现了这件事情的猫腻。“赶紧打个电话，探一探口风！”于是，他们纷纷通过自己的渠道。了解有没有什么最新的消息。“喂，李科长啊，我今天正在参加土拍。我想知道，政府最近是不是有什么重磅规划要出台实施了？”“唐部长！房地产宏观的政策，是不是有重大调整啊。我想拍几块地玩玩，到时候咱们一起赚钱啊！”“梁主任，上面最近开的大会，对房地产方面，有什么重要指示改革啊？”“什么，目前没有新规划，没有新政策？好好好，我知道了！”还有一些公司，也是赶紧向总公司汇报情况。“今天的土拍可能要变天，为了保证拿到地块，我们申请追加资金，加入土地竞争！”“老婆。你能不能跟老丈人说下，把他做生意的存款借我拍块地，我感觉，这次真的要翻身了！”各家公司的老板，都是各显神通。方便调整下一步的策略。“张宇，我们现在所剩的资金不多了，后面的土地更重磅，恐怕没有什么竞争力了！”会场里，林烟柔对张宇说道。“大姐，其他的你不用管，反正，应该拿哪个地块，我会告诉你的！”张宇对于后面地块的情况，也了解得很清楚。大部分地块，未来涨幅其实不佳，大多数公司预期却很高，会抬价很多。没有多大的赚头。“张少，你可能不知道林氏集团目前的资金状况。。。”沈梦然想解释一句，他直接打断了。“我知道，刚才的预算数字我也听清楚了。不过，我有办法。”“你有什么办法？”林烟柔一头的问号。后面的地块，资金要求更大。难道张宇，跟银行关系密切，可以拿到那么大额度的授信？要么就是遇到了什么顶级贵人，几十亿就是洒洒水了？想不到其他的，只有这两种可能了。她还想说什么。台上，旗袍美女再次走到了场中间。一笑起来，就有两个浅浅的酒窝。“各位老板，休息时间结束，现在我们继续开始，下一块土地的竞拍！”随着土拍的继续进行，又有几块地成交了。看到目标地块被拍走，张宇却没有表示，林烟柔又有些坐不住了。“张宇……”“大姐，我们拿最后一块地。”他注意到，这次会场里的座位，空出了一多半。很多公司没有实力，或者已经拿到了想要的地块。在中场休息的时候，就直接退场了。现在还在场上的，都是对下面的地块有想法的。张宇盘点了一下。林烟柔那边，可用的资金，只有10亿了。加上自己的财富卡，有20亿。这个钱，他已经想好了，要拿下即将推出的一块地。根据系统提示，这块地的综合收益率能达到5倍，堪称是性价比之王。“接下来这块地，也是最后一块地。情况如屏幕所示，它的总占地面积20万平方米，规划建筑面积40万平方米。起拍价为10亿！”旗袍美女，介绍着这个地块的相关情况。“现在，请各公司出价！”她的话音刚落，会场上，也是沉寂了几秒。“卧槽，这块地面积很大啊，是今天最大的一块地了！”“而且起拍的单价也是最低的，每平方才几千块钱。”“可是它的位置很不好啊，周围全是厂房，还有个野湖，离市区又远，谁会去那里买房啊？”“好多开发商就是拿了这样的地，直接资金链断裂，被拖垮了啊！”“就是啊，我觉得，这块地，肯定有雷。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！很多公司选择放弃。恒太集团这个时候举起了牌：“10亿2000万！”“卧槽。恒太集团出手了？”“很正常啊，恒太集团有钱，又想增加土地储备。”“他们公司一向就是有地就拿，真的是饿了。”“既然这么大的公司都出价了，我们也跟一手吧！”有公司，忍不住也出价了，“10亿3千万！”“10亿5千万！”惠誉集团的王聪也喊价了。随着这几个公司的喊价，其他公司也开始跟进了。毕竟，有没有吃的，跟吃得好不好，那是两回事。“林总，这块地的各项指标不是很好，不确定的因素太多了，我们。。”沈梦然迅速地算了一下。“这块地，如果不超过13亿，那还有的赚。”“嗯，我知道，先观察一下再说！”林烟柔看着场上的形势。果然，出价到了12亿5千万之后，节奏明显就慢了下来。大家的计算器按得更勤了。到了这个地步，每加1000万，那对于成本的变化，就会产生很大的影响。惠誉集团的王聪，看向了林烟柔这边。没有出价，不禁露出了得意的神情。此时的最高价就是12亿6千万，就是他们喊的。“惠誉集团出价12亿6千万，还有没有出价的？”到此结束吧。张宇也不想废话了，直接举牌：“15亿！”什么？全场再次哗然。这个张宇，真的是疯了吧？每次都跳涨，还有没有王法了？他难道不知道这块地有多么差吗？周围全是化工厂，谁会到这里来买房？就算能改周边规划，让他们搬走，那得多出多少钱？这么一算，全都是成本。“张宇，这次我不允许你胡来！”林烟柔也坐不住了。她的印象分只有60多分，所以对于他的决定，也不是完全的赞同。“大姐，你就听我的，这块地，拿了绝对不亏！”张宇再次说道。“可是。。。”拿什么相信他？“这傻子。”王聪在一旁笑了，“上辈子不知道林氏集团欠了他什么，要被这样折磨。这地，让他们拍。”王聪头一次觉得，这个张宇做的决策很失败。：（）老爸二婚，我多了五个绝美姐姐