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第91章 地产公司的规划(第1页)

成功收购这个地产项目并转变了开发主体,就通知飞扬建筑他们可以开始复工,拖欠的材料款和工人工资现在将由飞扬地产来支付;等于飞扬建筑的甲方从潘帅的房地产开发公司,转移到了飞扬地产。这也让飞扬建筑的材料供应商和施工队伍更加放心起来,连那项目上已经购买了房子的一两家业主也是大大的舒了一口气;以为要烂尾的房子,突然间就活了过来,好像已经变了开发商。对于他们来说,只要房子能按照规划修好,交到他们手里就行了,至于甲方主体是谁,他们并不是太关心。总比房子烂尾后,四处扯皮的好。只是他们不知道的是,飞扬地产给飞扬建筑的指令是,降低房屋的修建速度,想办法拖到2003年才完工。并且立即停止了期房的销售,准备等到2003年房屋全部修好以后,以现房的形式再进行销售。到那时,不但房价会提升不少,可能卖房的速度也会快得多吧。这个项目因为停工了一段时间,名声已经在一定范围内造成了影响。李阳也不准备再去澄清什么,房子修好后,就成了现房,购房者可以亲眼看到的,到时候还需要什么解释;老百姓的心里都有一杆秤的,一切都是眼见为实最实在。而且现在已经是2001年底,房子也卖不起价格;等到2003年后,房价就开始不断上涨,到时候自己再开始慢慢把现房推向市场,那自己获得的利润将会更加丰厚。至于另一块从潘帅那里买到的住宅用地,是不准备现在就开始申请开发修建的。最起码都要到2003年下半年才开始计划,到时候施工进度还要慢一点,拖得越晚,房价就会越高,自己赚的也会越多。飞扬地产以后的规划和方案,也就李阳和唐灿知晓,没有必要告诉公司其他人,公司的员工按照老板的安排执行就可以了。老家飞扬公司这边的事处理得差不多了之后,就准备进藏区看看格桑他们;长期和他们分开也不是很好的方式,但是这几年也是布局以后关键的几年,所以暂时无法避免两地分居的状况,希望他们能够理解。再之后还得到新西兰去,那面项目的进度也进展的不错,主要是资金到位;还有项目施工队伍中大部分都不是当地人。黄源都多次在电话里向他汇报工程的进度情况了,还问他何时过来,现在有不少的事等着他过来才能决定。在进藏之前,李阳来到飞扬科技找到唐灿;自己马上又要离开老家一段时间,所以要把自己的一些打算和安排和她商量安排一下。“灿姐,今天专程来找你的,我马上又要离开老家一段时间了,所有有些想法要和你商量一下。”唐灿有些诧异和惊讶的表情在脸上显露了出来,她没有想到李阳才回来没有多久,怎么又要离开了呢!但是她也不是李阳的什么亲人,也不好多问。“你才回来没有多久,又要离开,你才是一个大忙人啊!飞扬科技这边完全是留不住你呢!”“有什么要给我安排的,你就说就是,我会在家里把飞扬科技和你的那些产业看好的。”李阳也看出了唐灿的心态,不打算解释什么,免得越解释越麻烦!“灿姐,现在我们飞扬地产公司已经成立了,接下来我有一些新的规划,准备和你一起商量一下。”唐灿在一旁点头示意李阳继续说;“现在国内的房地产行业现如今只是保持平稳发展的状态,还没有开始出现上升的趋势;”“但是,根据我的直觉判断,2003年以后就会结束现在的这个平稳期,开始出现上升的趋势。”又是李阳的直觉,李阳他的直觉可真多啊!还每次都判断得这么准确;唐灿在旁边心里打趣的想着,继续听着李阳准备有什么安排,来应对他的这次直觉,先不高兴的神态也慢慢转变成一种期待的神色。“所以我想告诉你,我们可以用飞扬地产作为基础,机会合适的情况下,在以下这几个地段,储备一些住宅用地;”李阳对于这座城市以后的发展可是了然于心的,什么地方以后会修建商业中心,什么地方的房价高,什么地方会修便利的交通;以后这些发展的很好的地区,这个时候还只是没有发开出来的荒地,最多就是已经开始完善当地的交通而已,那片区域的土地价格应该还没有开始出现大幅的上升;趁着对未来的先知道,李阳怎么可能放弃这么一个好的挣钱机会呢!所以提前在这些地方进行布局,就是他接下来的打算。“李阳你说的这几个地方,我城市的规划中心应该也能看出一些端倪;”“如果你是通过规划中心的消息就做出这些判断的话,风险可能有些过大哦!”唐灿善意的提醒着李阳,城市规划的建设方案,那也只是一种规划,随时都有可能发生改变;而且谁又能说清楚,按照规划建设出来的地区就一定会带动当地的人气呢!“灿姐,你就放心吧,我的直觉判断可能不是你想的那么简单的;”“这几年时间里,只要公司有足够的空余资金,我的想法是,用出一部分拿来为飞扬地产储备土地。”“我敢肯定的告诉你,这一笔投资肯定不会亏损,还会为公司带来不小的收益。”李阳在这件事上如此的自信,还说得如此的坚定;唐灿知道自己也只有全力的去配合他的这个计划,再和他一起来一场豪赌。老家的事一切安排妥当后,李阳本想再家里陪陪父母,可是母亲叫他赶紧到藏区去,把她的孙子孙女照看好。也让格桑自己注意休息,别太累了;母亲的心思都在两个小家伙身上,要不是她到藏区会高原缺氧,可能早就去看他们了。带着母亲的叮嘱,坐上了飞往藏区的飞机。:()重生1993,人生新启航

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