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第307章 阿拉蕾菜（第1页）

………………香江文华酒店一楼大堂的咖啡厅中，上原俊司正在专注的翻看着手上厚厚的房产信息资料。坐在他对面的托马斯则是在跟一位戴着金丝眼镜的年轻女士交谈着。香江之行还剩今天晚上的最后一场演出，明天他们就要前往新加坡了，趁着白天没什么事情，通过咨询酒店前台，上原俊司联系上了香江最大的地产咨询中介公司美联物业，很快业务经理就上了门。“威廉先生，托马斯先生，我们美联物业是全香江最大的地产咨询中介公司，在本岛的深水湾、浅水湾、铜锣湾、半山，赤柱等地块都有相应的房产资源。”廖玉娟是美联物业的房产经纪人，听说有两个外国人有意在香江置业，便亲自带着资料过来拜访，现在房市行情不景气，蚊子再小也是肉啊。“廖女士，我刚才看了下资料，上面都是一些单一零散的房产信息，有没有新建的楼盘资料？我们打算买的可不止是一套两套房产。”上原俊司放下手中的资料，端起桌上的咖啡喝了一口后问道。既然打算投资香江的房产，上原俊司可没打算小打小闹就的买上几套，如果有合适的，趁着现在价格低洼，抄底多买一些那不是更好。虽然炒东京的房价同样也是一个好选择，而且霓虹收的不动产税更低，但是现在东京核心区的地价现在最高的已经飙升到400万日元一平米了。而香江的地价现在是6500港币左右一平米（1平米等于1076平方英尺），按照当前美元汇率换算成日元才不到19万一平米，对上原俊司来说，同样的钱能买到的面积更多不是。“威廉先生，您的意思是想买一整栋楼吗？”廖玉娟瞬间来了精神，这要是能买上一栋楼，这佣金可是不得了啊，现在上原俊司在廖玉娟的眼里那就不是一个人了，是一条大鱼啊，不，是一个金灿灿的大元宝啊。“没错，如果有合适楼盘的话，可以考虑的，对了，就看香江岛上的吧，九龙、新界的太远了。”“有的、有的，唔…您看太古城可以么？就在香江岛的东面，紧挨着维多利亚港，对面是九龙的观塘。”廖玉娟着急忙慌的要翻开资料给上原俊司介绍。“资料我就不看了，能去现场看看吗？”上原俊司摆了摆手说道。“可以，可以，那我现在去叫一辆的士？”廖玉娟决定客气一下。“不用了，托马斯，去找酒店租一辆汽车吧，我记得香江可以用国际驾照的吧？”“好，我这就去。”托马斯应声就站起身前往酒店前台，很快他就拿着车钥匙回来了，“威廉，租了辆奔驰，可以吗？”“那走吧，廖女士，还得麻烦你来指一下路。”上原俊司喝完杯中的咖啡，站起身说道。“好的~好的~两位请跟我这边走。”化身狗腿子的廖玉娟在前面引路。二十分钟后，黑色的奔驰轿车在廖玉娟的指引下来到了位于香江岛东部柏架山下的鲗鱼涌。“威廉先生，请看您的右边，就是我刚才介绍的太古城。”上原俊司顺着廖玉娟的手向右侧看去，三十几栋二十八层高的住宅楼矗立在他的眼前，背山面海，交通便利，看起来地方还不错。“威廉先生，现在在售的楼盘有北侧的海景花园三栋楼和东北侧的观海台一栋楼，不过观海台这边现在还是预售。”“那我们就先去看海景花园吧。”“好的，托马斯先生，请往前面开，我先去找物业拿钥匙。”托马斯按照指示将车开到指定地点后，三人下了车。廖玉娟很快带着物业人员和钥匙赶了过来。“威廉先生，您想看哪一栋楼？紫桦阁、金枫阁、银柏阁三栋楼面积差不多，面积都是800尺到1200尺的格局。”廖玉娟说道。“哪一栋楼高层还没卖出去？”上原俊司抬头看向高处，二十八层的高度看着还有些眼晕。“唔，紫桦阁27层还在，金枫阁28层和27层还在。”廖玉娟翻了翻资料介绍道。“那就去先看金枫阁吧。”几人进入大楼，电梯迅速上升，直上到28楼。“威廉先生，这里每层都是a到h八套户型，不过每层楼的面积各不相同，28层的总建筑面积是9718尺（约90316平方米），总的实用面积是8835尺（约821平方米）。”从电梯间出来后，廖玉娟向上原俊司和托马斯介绍起了整层楼的面积情况。“能进去看看吗？”“当然可以，不过里面现在只是白坯房，如果需要入住的话，需要您自己装修。”“没关系。”当廖玉娟让物业人员打开a户房间门的那一刻，一股崭新的气息扑面而来，入目所见空空如也，果然是什么都没有，不过巨大的落地窗正对着美丽的海景。上原俊司走到窗边，望着远处波光粼粼的海面，心中很是满意。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“托马斯，你觉得怎么样？”他转头问向同样站在窗边看风景的托马斯。“还不错，看着风景很不错，地段嘛，应该也差不到那里去，我听廖介绍这里是中产非常喜欢的小区。”托马斯其实有些无所谓，只不过上原俊司投资意向很大，他最多跟着买上几套房子投资，可比不了上原俊司买整层楼的豪气。“廖女士，如果整层买的话，价格能优惠吗？还有需要什么手续？”廖玉娟眼睛一亮，心中盘算了一番，脸上堆满笑容说道：“威廉先生，若是上原俊司整层购买，我们会去找物业公司谈折扣。”“另外关于手续方面，需要您提供护照以及资金证明之类的常规文件，其余的交给我们公司处理就好，我们会尽快办理产权过户等事宜。”美联集团作为一家专业的地产中介公司，处理这种外国人置业的经验可是非常的熟稔。上原俊司微微点头，“嗯，具体的优惠幅度大概是多少？”廖玉娟拿出计算器快速按动起来，“上原先生，按照目前的定价，这一层总价是583万港币，如果您一次性付清全款并且今天就能定下的话，我可以给您谈到九五折，也就是553万港币。”上原俊司心算了一下，1079平方米，553万港币，也就是1亿5900万日元，确实比东京的便宜太多了，葳蕤别馆那块地当时买下来就花了17亿呢。上原俊司双手抱胸沉思片刻，“价格还算合理，不过如果我买三层的话，能不能更加优惠？”“三层？”廖玉娟感觉自己都要激动的昏过去了，这怕不是个人傻钱多的钻石王老五吧，丰厚的佣金正在向她招手。“没错，刚才说的紫桦阁27层，金枫阁28层和27层，我都要了，对了，托马斯你呢？”反正都是投资，现在手头上资金还算充裕，那就都买下来好了。“我吗？我可没那么多钱，我买几套好了。”托马斯无所谓的说道。“廖女士，你看？”廖玉娟强抑住内心的狂喜，迅速拿出计算器算了起来，如果这三层都成交，她觉得找太古城的物业能谈到了九二折。“上原先生，若您购买这三层，我可以尝试为您争取九二折的优惠，总价约为1600万港币。这已经是非常大的优惠力度了。”上原俊司满意地点点头，“很好，那就这么定了。”…………花开两朵，各表一枝，就在上原俊司在香江疯狂买房的时刻葳蕤别馆，小白乖巧的蹲坐在客厅的地板上，圆滚滚毛绒绒的脑袋上别着个粉红色的小发卡，耷拉个舌头，此刻正和坐在沙发上的明幸房则大眼瞪小眼中，沢尾郁美则是坐在一旁笑眯眯的看着一人一狗之间的眼神交流。“明幸桑，沢尾桑，两位请用茶。”上原千代子端着泡好的茶水放在茶几上。“嗨…阿里嘎多~”明幸房则收回盯着狗子的视线，笑着朝上原千代子点了点头表示感谢。噔…噔…噔…穿着黑色休闲服的中森明菜从楼上提着大包小包一步一步的走下了木制楼梯。“嘿咻…千代子酱，家里就要拜托你了哦，如果你要回清濑的话，就得麻烦你帮我把小白带回去，等欧尼桑回来后让他再去接回来。”可怜的狗子因为年轻的“父母”忙于事业，从小就过着“颠沛流离”的生活。“阿勒~明菜酱，不是说只去几天就回来了嘛？需要带这么多的东西吗？”上原千代子看着中森明菜大包小包的提下来一堆，好奇的问道。这次出差，是华纳新世纪唱片为了庆祝中森明菜出道两周年，为她量身打造的一张纪念专辑《anniversary》。为新专辑提供词曲的，包括了卖野雅勇、细野晴臣、来生悦子和来生孝夫姐弟俩等老熟人以外。制作团队还大胆的启用了玉置浩二、尾崎亚美、有川正沙子等新晋词曲作家，只为了能够打造出一张精品专辑。当中值得一提的是，这次的专辑中有中森明菜首次亲自作词的单曲《让我看看你的梦》。为了能贴合整张专辑夏日、阳光、沙滩的异域风格，拍摄团队需要跨越整个太平洋，经过纽约，最终抵达大西洋上的度假胜地巴哈马的首都拿骚。另外除了为新专辑拍摄封面以外，还要借用巴哈马当地的录音棚录制今年的第二张单曲《サザン?ウインド》（南风）。“阿诺…磁带、随身听、耳机、防晒用品、化妆品、夏天穿的衣服，而且还要带礼物回来的呀。”中森明菜掰着手指头数了数要带的东西，笑着回应道。沢尾郁美走上前去帮忙接过东西，打趣着说道：“明菜酱，这是打算把家都搬走呀。”“哈哈~”大家听完都笑了起来。这时，小白像是意识到主人即将远行，呜呜叫着跑到中森明菜脚边，用脑袋蹭她的腿。，！中森明菜蹲下身子，摸摸小白的头说：“小白乖，ママ很快就回来啦。”“明菜酱，那我们这就出发吧。”明幸房则喝完手里捧着的茶水，站起身说道。“岛田桑和良明桑他们呢？不跟我们一起吗？”“岛田桑他们会在成田机场跟我们汇合，对了，《thebestten》节目组也会到机场去，录制晚上节目要用的vcr。”“呦西…那我们现在出发吧，千代子酱，那家里就拜托你了哦。”“嗨…就请放心的交给我吧，一路平安哦。”等三人拖着行李出了门，上原千代子和小白一直跟着送到大门口，狗子的眼睛里满是不舍，看着汽车缓缓启动慢慢朝远处驶去。中森明菜透过后车窗看着逐渐变小的房子和还站在门口望着车影的小白，心中泛起一丝愧疚。“好啦……白酱，那我们也进去吧，去看动画片怎么样？是你最：（）元祖歌姬的竹马音乐家