精英小说

第379章（第1页）

静海市政府进一步加强的房政新政，对世纪城、静海公馆等高端住宅群没有实质的影响，但是由于受到市场的惯性因素，国内房地产市场，相对进入观望时期，静海楼市的高端住宅销售一时还没有起色。这进一步压制证券市场对静海建总股价的预期。在证券市场涨声一片地情况。静海建总因去年出售湿地丛林、人工岛湖资湖给联合林氏基金获得相当的利润地情况下，股价却一直没有扬起来。“世纪城开盘有没有成功的把握……”关系到一亿股新股减持后的获益，顾晓玲对世纪城的开盘十分关心，几乎遇到林泉都会问及此时。林泉拍拍额头，苦笑道：“我现在已经不是静海建总的董事长，也不是静海建总的总裁。你这个问题，似乎问邵兵或杨得志更恰当些。”“这个，他们最后还不是要听你地，”柳致在旁边帮腔，“林总就露一点底。顾姐这几天茶饭不思的，就为减持计划心烦。下巴都瘦尖了。”林泉撇了撇嘴，说道：“直接说，好像不合规矩，证监会要找我麻烦的。”顾晓玲睁着眼睛：“有这说法？”林泉挥了挥手，笑着说：“问我，还不如问柳市长来得直接，这表情对我没用……”顾晓玲叹了一口气，说道：“老了，今年都三十七了，小致还叫我顾姐、顾姐的，让人觉得别扭……”见顾晓玲突然这么说，林泉倒不晓得说什么好，顾晓玲是在感叹她跟柳叶天的关系吧。方楠在旁边笑着说：“没什么违规不违规的，虽然消息不会对外界宣布，但是几个公司内部还是要通报地，何况顾姐还是西宅公益基金理事会的成员呢，林泉刚刚签署了一份文件，会将庄园别墅部分分割出来之后的湿地丛林、仙女湖资产都移交给西宅公益基金会，将近两年的时间，大概可以开园了吧。”“啊，”柳致倒惊讶的叫了起来，“这是真地？”林泉拉着方楠往外走，一边走，一边说：“不能再透露消息了，不能再透露消息了……”看着林泉拉着方楠走下大厅，柳致回过神来看向顾晓玲，笑着说：“我还一直以为林家财大气粗，要将那里当成私家园林呢，没想到一下子都移交给西宅基金会了。换了别人，都会舍不得的吧？”“林家地家风就是这样，上面林铭达压着，他们倒是想享受也不成。”顾晓玲轻轻一笑，“不过那些地方西宅究竟想怎么用？”“可能是市民公园吧，”柳致猜道，“要是完全免费的话，每年的维护费用也够惊人的，不晓得是西宅基金会出，还是由市政拨给……”柳致又想到青丘山东麓的博物园，“博物园建成之后，林泉会不会再慷慨一把……”“谁知道，那里要到明年下半年才建得成，关心这事做什么？”顾晓玲说道，“免费好，世纪城终于可以开盘了……”四月初，仙女湖湿地园林最终建成，虽然没有公开其中的资产关系，但是不妨碍世纪城拿这座投资近十八亿的湿地园林向市场宣传世纪城的高端定位。在世纪城的开盘典礼上，在静海大学就读硕士学位的陈菲绫应邀出席。在简单的典礼过后，接下来的酒会上，陈菲绫走到林泉的身边，对他说：“我记得收手吧世纪城的推出，代表静海地区的高端楼市的复苏，开盘的当天，就创出日销售超三亿元的记录，对静海建总的股价回升起到直接的刺激作用，在四月的上旬，补涨至每股九元。但是在世纪城项目之后，静海建总将终止在房地产方面的业务，集中精力专注于基础设施建设与投资。联投经过前段时间的增持，对静海建总的控股达到55％。静海高端楼的复苏，并不代表去年被套在静海的热钱能够顺利脱困。世纪城代表静海高端房产的顶峰之作，早就吸引静海市中高收入家庭的目光，特别在过去一年多的时间里，市政与商业配套设施日益完全，其迟迟不开盘，则压抑购房者的购买欲望，一旦推出，其他楼盘却无力与之争锋。世纪城没有开出出乎意料的高价，仅比同类地区的楼盘高开10％，以不到五千的均价，受到购房者的蜂拥争购，首日销售量就达到三亿元。在世纪城的锋芒下，静海公馆也不得不拖延了开盘的时间，除了地域较远的楼盘，其他楼盘这段时间可谓惨淡经营，更不用说二手房交易市场了。加上世纪城的盘特别大，分析人士认为，静海楼市二季度的销量总额将比去年同期增涨50％，而世纪城的销售总额将占到其中的40％，甚至更多。世纪城这样完美的已经建成的项目，只比同类楼盘高开10％。简直就是低价倾销，对于其他地新建楼盘，推迟到三季度再推出，将是明智的。那些被套在静海楼市的热钱想要解套，惟有寄托于二手房交易市场的复苏。二手房交易市场的复苏，只要还要等更长的时间才行。从去年沈氏纠合热钱集团涌入静海楼市，直至在静海建总进行惨烈的控制权争夺，这些热钱受到静海市政府与联投的凶顽狙击，战火随后就蔓延到沈氏旗下的上市公司。横店能源、沈氏地产这些去年在证券市场还属于质优股的上市公司在经历资金裢风波与审计风暴之后，有如被狂风暴雨吹过地黄花。凋败不堪了。