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第十六章 改变（第4页）

因为康养中心的用地是属于划拨性质，而且吴双选址的地方目前并不属于商业区，所以相关的手续办理起来并不复杂。随后，拿到土地使用红线图的吴双向银行提交了贷款申请。

然而让吴双没有预料到的是，她的贷款申请和当初在省卫生厅的遭遇一样，又被搁置了下来，而且银行方面直接告诉她：“你有过劳教记录，我们觉得这笔贷款有可能给银行带来一定的风险。”

吴双声辩道：“我是犯过错，但我的资信并没有任何的问题。”

银行方面的答复仅仅是轻飘飘的“对不起”3个字。

接下来吴双又去找了另外几家银行，可是最终的结果依然是如此。

这天，吴双再也忍不住当着林南的面大哭了起来：“我做错了事情已经得到了应有的惩罚，他们为什么要这样？”

林南想了想，觉得不应该再去麻烦副省长，他安慰吴双道：“这么优质的项目，不发放贷款是他们的损失，既然这样，我去邱迟那里变现一部分股份就是，实在不行就全部变现。”

邱迟很惊讶：“省里面正在帮助我们公司上市呢，这时候变现多不划算啊。”

林南只好将吴双的遭遇对他讲了：“这不是没办法的办法嘛。”

邱迟想了想：“前段时间我在江南大学读MBA的时候老师讲过一个案例，我觉得吴双的这个项目倒是可以套用。”

林南听完了邱迟的具体说明后疑惑地问道：“这样做真的会有效果吗？”

邱迟道：“你不懂商业，更不懂营销和融资，不过吴双懂啊，我觉得她可以试试这个办法。林南，你不是外人，所以我才给你讲实话：现在你将我公司的股份变现太亏了，如果李庄知道了她肯定会责怪我的。”

林南回去将邱迟提出的建议告诉了吴双，吴双听了后惊讶道：“他一个学者，怎么会懂得如此精妙的商业运作模式？”

林南问道：“你也觉得这个办法好？”

吴双道：“岂止是好，简直就是天才般的设计。林南，我要去和邱迟当面聊聊。”

林南道：“这样吧，晚上我们请李庄师姐和邱迟一起吃个饭，顺便聊聊这件事情。”

吴双点头：“这样最好。”

随即林南就给邱迟打了个电话。邱迟道：“这样吧，我把那位老师请来一起吃饭，说不定他还有更好的方案呢。”

邱迟请来的这位老师姓庄，是一位40来岁的中年人。邱迟介绍道：“庄老师不仅是江南大学MBA的客座教授，他本身就是一位商业策划专家。”

庄老师笑着对林南说道：“林医生的大名我可是久闻了，邱总说今天是你请客，我就把其他的事情都推掉了。”

林南觉得这个人很会说话，心想这也是一种能力。他笑着说道：“我可是求您办事的，您这样一说我反倒不好意思了。”

李庄笑道：“师弟的变化不小啊，竟然也学会客套了。”

邱迟道：“你这位师弟不是不会客套，是没有把那么多的心思放在这个上面。”他将目光看向吴双，“弟妹，你把项目的具体情况具体说一下。”

吴双道：“我这是一个康养项目，今后主要的服务项目是医疗养老。国家多年前实行计划生育，如今的独生子女一代今后将面临担负双方4个老人养老的问题，而且随着人们的收入以及生活品质的提高，医疗养老必将成为未来养老的主要方式。除此之外就是临终关怀方面的服务项目，这个方面我们国家远远滞后于国外发达国家，所以我也想把这一块搞起来。”

庄老师点头道：“这个项目卡准了市场的需要，确实不错。那么，未来的康养中心的规模有多大呢？”

吴双道：“规划占地500亩，一期300张床位，都是单间加洗漱间配套；二期的规模也差不多。”

庄老师又问道：“那你目前资金上的缺口有多大呢？”

吴双道：“我手上现有的资金全部用于征地的费用了，接下来的建设及硬件软件设施至少得5000万。”

庄老师道：“应该要不了那么多吧？康养中心不同于医院，不需要高端的检查检验设备。”

吴双问道：“不需要这些东西吗？”

庄老师问林南和李庄：“你们二位是这方面的专家，你们觉得呢？”

林南道：“我觉得庄老师说得对，康养中心只需要常规体检的设备，高端设备放在那里其实并没有多少意义。”

吴双道：“那也至少得3000万左右。”

庄老师道：“既然是这样，那我就给你做一个详细的方案，不过我要把话说到明处：做这个方案是要收费的，因为我的团队首先要对你这个项目今后的收费标准进行评估，然后再拿出可行性的方案来。”