精英小说

第80章（第1页）

“……刘部长，花钱容易挣钱难，我始终坚持第一个项目应该谨慎投入资金。”其实，程征想说的是赔钱容易挣钱难。他不管开发部的那些愿景有多高远，他知道他手里的每一笔钱都要花的小心再小心。徐冉在旁围观战局，听出了两伙人的分歧。无非是做项目开发的，看的是未来五年十年二十年，自觉格局深远，但花钱免不了大手大脚；而做财务的，更看重眼下收支平衡，不愿跟着冒险，各自都有一番道理。她不由看向前来坐镇的周迦南。面对两位吵得不可开交的部下，他倒颇稳得住，还有心情喝水。“说完了吗？”等这边两人吵的面红耳赤，周迦南才淡定问。“是，周总……”二人一凛，异口同声答。周迦南点点头，放下杯，缓了片刻开口：“这个项目是我坚持做的，风险我知道，怎么规避最好我也知道，不过我这么做的理由也希望大家知道，时代在变，周合也需要应势而变……”场内瞬间噤声。周迦南食指轻敲桌面，看过会议室内的每一个人：“以前我们买楼买地，钱全投在重资产里不在乎负债是因为站在了风口。但从今年开始，负债过高的下场是什么同行在提醒着我们，你我都知道……要想在别人挣扎求生时轻装上阵，靠的不再是拿地、盖楼，而是拿别人的楼盘做自己的生意……”“拿别人的楼盘，做自己的生意？”业务部一位戴眼镜的业务骨干受到启发，若有所思地扶了扶镜框：“您的意思是，适当降低负债和贷款拿地，通过输出管理、技术和品牌来获取利润？”周迦南肯定地看了他一眼，继续说道：“未来游乐园项目会下沉到全国所有城市，地可以不是我们的，但品牌必须是我们的……当盘子足够大，利润也就足够多。”除了早有预闻的开发部部长刘维，其他人都是第一次从周迦南口中听到这些话。纷纷陷入沉默。如此一来，周迦南力主打造京市第一大规模儿童游乐园的用意便呼之欲出了。他的野心是要以另一种全新的、轻装上阵的模式，让全国每座城市都在同领域里竖起周合的金字招牌，进而推动转型实现资产的过渡……但变是有风险的，所以变也是需要勇气的，眼下的项目就是周合朝这个方向迈出的第一步。到了这儿，周迦南到底更倾向哪方也就不言而喻了。不过，与众人所想不同，周迦南并没有一口否定程征的意见，反而夸奖了他的谨慎，直言会让相关部门出具一份风险评估报告书给财务部，如果有问题可以随时提出来。到此，第一个议题落定，又到了第二个议题。接手这个项目可能存在的债权债务风险。这就到了法务部的部分。主要发言的自然是胡副部长，徐冉负责补充。“法律上，确实会比从头到尾都由我们自己经手的项目风险高，但这样的例子以前不是没有，我和徐律师会多做几轮筛查，仔细推敲每个容易出问题的点，周总请放心。”胡志明积极表决心道。其实项目还没开始，说这些都还太早，只能到时随机应变，徐冉想了想，只说了一句：“如果有情况，我们会尽早汇报。”徐冉今天穿了身薄荷绿的小香风套装，挺肩直背，头发挽着，露出一小段白皙脖颈。她一发言，屋内立刻有数道视线扫过来，包括周迦南。“好，我的电话24小时开机。”他认真看着她道。或许是场合太过严肃，这一句突然没那么的严肃又像是约定的话，令气氛微微松动，让在场众人产生了一种周迦南似不再如刚才那般莫测疏离的感觉，似乎有了点温度？简短的对话后，话题来到了下个议程。气氛恢复如常。徐冉不知道的是，在望向她的那一瞬，周迦南脑海中闪过的是那晚她闭着眼睛，在自己怀里睫毛抖动的画面，心忽然就很软……他抬头不动声色地再次看向徐冉。全程她不是在思考，就是专心做着笔记，偶尔低下头，脖颈弯出漂亮的弧度，挺翘鼻线由上至下贯入完美侧脸，坐姿总是时刻挺立，玉立亭亭，像只不知自己有多瞩目的白天鹅，分外可爱。似乎让他连日来的焦躁都消散了几分。这个项目至少一年以上，法律的部分，涉及时间也不会太短，为达到各部门协调配合，以后这样一起碰头开会的时间还有很多，周迦南感觉心底有什么被抚平……会议结束，周迦南率先离开，人群纷纷鱼贯而出。游乐园项目也算正式拉开了帷幕。